Главное событие

Фотогалерея

Мы в соц. сетях:
Режим работы:
Рабочее время: с 800 до 1700
Перерыв на обед: с 1200 до 1300
Выходные дни: Суббота ,Воскресенье

Анонсы

Главная » » Тексты проектов МПА » 2018 » О внесении изменений в правила землепользования и застройки Кикнурского сельского поселения Кикнурского района Кировской области

О внесении изменений в правила землепользования и застройки Кикнурского сельского поселения Кикнурского района Кировской области

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КИКНУРСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА

КИКНУРСКОГО РАЙОНА

 КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

третьего созыва

РЕШЕНИЕ

 

 

 

д. Ваштранга

 

О внесении изменений  в  правила землепользования и

застройки  Кикнурского сельского поселения Кикнурского района Кировской области

 

            В соответствии  с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», со статьями 1, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования Кикнурское сельское поселение, Кикнурская сельская Дума РЕШИЛА:

         1. Внести в правила землепользования и застройки Кикнурского сельского поселения Кикнурского района Кировской области, утвержденные решением Кикнурской сельской Думы Кикнурского района Кировской области от 20.04.2017 № 7 (далее – Правила), утвердив  изменения  в Правила согласно приложению.

         2. Настоящее решение разместить на официальном сайте администрации Кикнурского сельского поселения Кикнурского района Кировской области.

         3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.             

Председатель Кикнурской

сельской Думы                                                                        М.А. Кузнецов

 

                                                                                               

 

                                                                        

 

                                                                      Приложение

 

                                                                             УТВЕРЖДЕНЫ

 

решением Кикнурской

                                                                            сельской Думы

 

от _________ № _____

 

Изменения  в Правила землепользования и застройки

Кикнурского сельского поселение Кикнурского района

Кировской области

 

 

           1. Статью 2 Правил дополнить абзацем следующего содержания:

         «застройщик - физическое или юридическое лицо, обеспечивающее на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика) строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта. Застройщик вправе передать свои функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности, техническому заказчику.»

           2. Пункт 1 Главы 3 Правил  «Подготовка документации по планировке территории органами местного самоуправления» изложить в следующей редакции:

           «Содержание, состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется статьями 41,41.1,41.2,42,43,45,46 ГрК РФ, региональными нормативами градостроительного проектирования Кировской области и настоящими Правилами.»

          3. Пункт 6 Главы 3  Правил исключить.

          4. Главу 4 Правил дополнить пунктом следующего содержания:

«11. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории не проводятся, если они подготовлены в отношении:

1) территории, в границах которой в соответствии с правилами землепользования и застройки предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

2) территории в границах земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства или для ведения дачного хозяйства иному юридическому лицу;

3) территории для размещения линейных объектов в границах земель лесного фонда.»

        5. Внести следующие изменения в  ЧАСТЬ III Градостроительные регламенты Правил:

        5.1. Перечень территориальных зон Главы 7 Правил дополнить пунктом следующего содержания:

 

 

Для земель лесного фонда, земель водного фонда  и земель запаса

 

ЗЗ.1

зона земель запаса  

 

5.2. Глава 8.    Градостроительные     регламенты    для     земель   населенных   пунктов  поселения

 

5.2.1. Статья 17. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

 

Ж.1 – зона малоэтажной жилой застройки

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Для индивидуального жилищного строительства

(2.1)

 

 

 

 

 

 

Пункты 1),2),3),7), 9) изложить в новой редакции:

«Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1) Минимальная площадь земельного участка – 0,06 га.

    Максимальная площадь земельного участка – 0,15 га.

2) Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20м.

Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории  - 25м.

Примечание: Значение предельных размеров земельных участков, в том числе их площади применяются только при разделе и образовании новых земельных участков, и не учитываются при уточнении ранее учтенных границ земельных участков.

 3)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений  - 3м.

 7) Максимальное количество этажей  - 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный);

9) максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до3 метровот границ земельного участка –3 метра.»

  Пункт «Иные показатели» дополнить абзацами следующего содержания:

«Минимальное расстояние от границ земельного участка до:

- основного строения -3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы -4 м;

- от других построек  (бани, гаража и др.) -1 м;

В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения

–3 м.»

   Пункт 4)  исключить.

Малоэтажная

многоквартирная жилая застройка

(2.1.1)

Пункты 1),2),3) изложить в следующей редакции:

«Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1) Минимальная площадь земельного участка – 0,04 га.

    Максимальная площадь земельного участка – 0,5 га.

2) Минимальный размер земельного участка – 25м.

3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе-

ния мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м.

 Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

 

Для ведения

личного подсобного хозяйства

(2.2)

Пункты 1),2),3 ) изложить в следующей редакции:

«Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:

1) Минимальная площадь земельного участка – 0,04 га.

    Максимальная площадь земельного участка – 0,5 га.

2) Минимальный размер земельного участка – 25м.

  3) Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определе

ния мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м.

 Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

  Пункт «Иные показатели» дополнить подпунктом 3) следующего содержания:

«3. Минимальное расстояние от границ земельного участка до:

- основного строения -3 м;

- от постройки для содержания скота и птицы -4 м;

- от других построек  (бани, гаража и др.) -1 м;

В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения –3 м.»

Пункт 4) исключить.

Блокированная

жилая застройка

(2.3)

Пункты 2),3) изложить в следующей редакции:

«2) минимальный размер земельного участка –  6м;

3)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м.»

 

Дошкольное, начальное и среднее общее

образование

(3.5.1)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальный размер земельного участка –   25м;»

 

Культурное

развитие

(3.6)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальный размер земельного участка –   25м;»

 

Магазины

(4.4)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина земельного  участка – 15м.

4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5м.

 Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты гаражного назначения

(2.7.1)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 10м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Бытовое обслуживание

(3.3)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 10м.

 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Магазины

(4.4)

Пункты 2, 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 25м.

 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

 

Общественное

питание

(4.6)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений –3м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Спорт

(5.1)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории –  20м.

 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Связь

(6.8)

Пункты 1), 2),3) исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

 

 

5.2.2. Статья 18. Градостроительные регламенты. Общественно-деловые зоны.

 

ОД.1 – зона учреждений учебно-воспитательного назначения, здравоохранения и соцобеспечения  

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Религиозное

использование

(3.7)

Пункт 2) изложить в новой редакции:

2) минимальный размер земельного участка – не менее 15м;

 

Добавить пункт 6) следующего содержания:

«6) Количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории –  20м.

 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

      

 

ОД.2 – зона общественно-деловой застройки многофункционального назначения

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Подраздел изложить в новой редакции:

«Виды разрешенного использования объектов капитального строительства:

- объекты жилищно-эксплуатационных служб;

- объекты аварийно-диспетчерских служб.

  Площадь земельного участка:

- минимальная - 0,01га;

- максимальная – 0,15га.    

Минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 10м.

Максимальное количество этажей – 2.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до основного строения – 3м.

Максимальный процент застройки территории - 50%.»

Бытовое

обслуживание

(3.3)

Пункт 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 10м.

4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

 для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Культурное

развитие

(3.6)

Пункт 2) изложить в новой редакции:

«2) Минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.»

Общественное управление

(3.8)

 

Пункт 2) изложить в новой редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 15м.»

 

Деловое управление

(4.1)

Пункт 2) изложить в новой редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 25м.»

 

Рынки

(4.3)

Пункты 1), 2), 3) изложить в новой редакции:

«1) площадь земельного участка:

- минимальная - 0,05га;

- максимальная – 0,2га.        

2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

3) максимальное количество этажей – 2.»

Магазины

(4.4)

Пункт 2) изложить в новой редакции:

«2) минимальный размер участка, образуемый на основании документации по планировке территории -  18м.»

Пункт 4) изложить в новой редакции:

4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

- со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

    для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки»

 

Общественное

питание

(4.6)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Гостиничное

обслуживание

(4.7)

 

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

Спорт

(5.1)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Малоэтажная многоквартирная жилая застройка

(2.1.1)

Абзац первый, пункт 1),2), 3) изложить в новой редакции:

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства - малоэтажные  многоквартирные жилые дома;

- индивидуальные гаражи и вспомогательные сооружения;

- спортивные и детские площадки;

- площадки отдыха;

- объекты обслуживания жилой застройки во встроенных,

пристроенных и  встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.

 1) площадь земельного участка:

- минимальная –0,04 га;

- максимальная –0,5 га;

2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории –20м.

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до основного строения -3 м.»

 

Блокированная жилая застройка

(2.3)

Пункты 2),3) изложить в новой редакции:

«2) минимальный размер земельного  участка – 6м;

3) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.»

 

 

Религиозное

использование

(3.7)

Дополнить пунктом 5) следующего содержания:

«5) количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.»

 

Объекты придорожного сервиса

(4.9.1)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 18м.»

Пункт 4) изложить в новой редакции:

«4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

- со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки»

Связь

(6.8)

Пункты 1), 2),3) отменить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

Подраздел «Вспомогательные виды разрешенного использования» изложить в новой редакции:

« - сети инженерно – технического обслуживания;

 - элементы благоустройства территории (малые архитектурные формы, площадки для игр детей, отдых взрослых, занятий спортом, установки мусоросборников, выгула  и дрессировки собак);

- парковки, открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей.»

 

 

 

5.2.3. Статья 19. Градостроительные регламенты. Зоны культовых объектов и сооружений.

 

К.1 – Зона культовых объектов и сооружений  выделена для  размещения  объектов капитального строительства, предназначенных для отправления религиозных обрядов,  постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Религиозное

использование

(3.7)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

2) минимальный размер земельного участка – не менее 15м;

Пункт 4) изложить в новой редакции:

«4) Количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.»

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

5.2.4. Статья 20. Градостроительные регламенты. Зоны отдыха (рекреации)

 

Р.1 – Зона лесов, парков, садов и скверов

 

Основные виды разрешенного использования

 

 

Отдых (рекреация)

(5.0)

Пункт 4) изложить в новой редакции:

«4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

 - со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

    для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки»

 

 

 

 

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Связь

(6.8)

Пункты 1),2),3) исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Р.2 – Зона природных ландшафтов

 

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Отдых (рекреация)

(5.0)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальный размер земельного участка – 20м.»

Пункт 4) изложить в новой редакции:

«4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м;

- со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

   для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки»

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Связь

(6.8)

Пункты 1), 2),3) отменить, дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

5.2.5. Статья 21. Градостроительные регламенты. Производственные зоны.

 

П.5 – зона предприятий V класса опасности

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац первый пункта 1 изложить в новой редакции:

«Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

- объекты жилищно-эксплуатационных служб;

- объекты аварийно-диспетчерских служб.»

Подпункт второй пункта 2 изложить в новой редакции:

«2) Минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 10м.»

 

 

Объекты придорожного сервиса

(4.9.1)

Пункты 2), 4) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 18м;

 4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3м:

- со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

Связь

(6.8)

Пункты 1),2),3) отменить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

Условно разрешенные виды  использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины

(4.4)

Пункт 4) изложить в следующей редакции:

«4 )минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м:

- со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

Общественное

питание

(4.6)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

 «2) минимальный размер земельного участка –  20м;

4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м:

- со стороны красных линий улиц –5 м;

- со стороны красных линий проездов –3 м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое

управление

(4.1)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 25м.»

 

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

  «2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

 

5.2.6. Статья 22. Градостроительные регламенты. Зоны инженерно-транспортной  инфраструктуры.

 

ИТ.1зона инженерно-технических сооружений

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Связь

(6.8)

Пункты 1), 2),3) отменить, дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты

придорожного

сервиса

(4.9.1)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

 «2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 18м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое

управление

(4.1)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

«2) Минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 25м.

 

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

 «2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

 

ИТ.2 – зона транспортной инфраструктуры

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Пункт 4) изложить в следующей редакции:

«4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м:

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

Объекты

придорожного

сервиса

(4.9.1)

Пункт 4) изложить в следующей редакции:

«4) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м:

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

 

5.2.7. Статья 23. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

 

СХ.1 – зона сельскохозяйственного использования  предназначена для ведения сельского хозяйства

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Растениеводство

(1.1)

Абзац 1) отменить.

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Животноводство

(1.7)

 

Абзац 1) отменить.

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Хранение и переработка сельско-

хозяйственной

продукции

(1.15)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

 «2) минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 25м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Обеспечение сельскохозяйственного производства

(1.18)

Пункты 1),2),3),4),5) исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Для ведения личного подсобного

хозяйства

(2.2)

 

Раздел изложить в новой редакции:

«Размещение индивидуального жилого дома; гаражи  и иные вспомогательные сооружения для содержания сельскохозяйственных животных и  производства сельскохозяйственной продукции.

 Площадь земельного участка:

- минимальная –0,02 га;

- максимальная –0,5 га.

Минимальная ширина  участка, образуемая на основании документации по планировке территории – 20м.

Максимальное количество этажей - 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до:

- основного строения -3 м;

- постройки для содержания скота и птицы -4 м;

- других построек (бани, гаража и др.) -1м.

В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения –3 м.

Расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (бани, гаража, сарая),  расположенных на соседних земельных

участках  - не менее6 м.

Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до3 метровот границ земельного участка –3 метра.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 50%.

Иные показатели:

1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до3 метровот границы земельного участка, уклон крыши у такого строения (сооружения) должен быть направлен в противоположную сторону от границ земельного участка.

2. Размещение строений или сооружений вспомогательного использования вдоль границ смежного земельного участка на расстоянии до3 метров, допускается не более чем на 50 % длины этой границы.

3. Требования к ограждению земельных участков:

- со стороны улицы ограждение должно быть решетчатым или сетчатым, высота ограждения - не более 2м;

- при площади смежных земельных участков менее1200 кв. метровдля ограждения внутренних границ земельных участков допускается устройство ограждений из живой изгороди, стальной сетки, гладкой проволоки или деревянного решетчатого не глухого забора;

- при площади смежных земельных участков более1200 кв. метров  и их ширине не менее20 метровдопускается устройство глухих ограждений.»

Ведение

огородничества

(13.1)

Пункты 1), 2),3),4) отменить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Земельные участки (территории) общего

пользования

(12.0)

Абзац второй изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Связь

(6.8)

Пункты 1), 2), 3) исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

5.2.8. Статья 24. Градостроительные регламенты. Зоны специального назначения.

 

СН.1 – зона ритуальной деятельности

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность

(12.1)

Раздел изложить в новой редакции:

«Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Религиозное

использование

(3.7)

Пункт 2)  изложить в новой редакции:

«2) минимальный размер земельного участка  – 20м.»

Дополнить пунктом 6) следующего содержания:

«6) количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.»

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Пункты 2),4) изложить в следующей редакции:

 «2) минимальный размер земельного участка –20м.

 4)минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 5м;

- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

 

5.3. Глава 9. Градостроительные регламенты для земель сельскохозяйственного назначения

 

5.3.1. Статья 25. Градостроительные регламенты. Зоны сельскохозяйственного использования.

 

ЗСХ.1 – зона сельскохозяйственного использования

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Растениеводство

(1.1)

Абзац 1) исключить.

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Животноводство

(1.7)

 

Подраздел изложить в новой редакции:

«Размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.

Площадь земельного участка:

минимальная -0,04 га;

максимальная –3,0 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Хранение и переработка сельско-

хозяйственной

продукции

(1.15)

Подраздел изложить в новой редакции:

  «Размещение зданий, сооружений, используемых для производства,   хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции.

Площадь земельного участка:

минимальная -0,04 га;

максимальная –3,0 га.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках

(1.16)

 

Подраздел изложить в новой редакции:

«Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства

  Площадь земельного участка:

- минимальная –0,005 га;

- максимальная –0,5 га;

Допускается размещать хозяйственные постройки.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Ведение

огородничества

(13.1)

Подраздел изложить в новой редакции:

«Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений (сараи, туалеты, бани и т.п.).

Площадь земельного участка:

- минимальная –0,005 га;

- максимальная –0,3 га.

Без права возведения объектов капитального строительства.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Условно разрешенные виды использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Связь

(6.8)

Подраздел изложить в новой редакции:

«Размещение объектов связи.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Специальная

деятельность

(12.2)

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в новой редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Магазины

(4.4)

Подраздел изложить в новой редакции:

«Размещение объектов торговли (торговая площадь до150 м2).

  Площадь земельного участка:

- минимальная - 0,03га;

- максимальная – 0,5га.     

Минимальная ширина участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 15м.

Максимальное количество этажей – 2.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до основного строения –3 м.

Максимальный процент застройки территории - 60%.»

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Подраздел изложить в новой редакции:

  «Размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными    местами, стоянок.

  Площадь земельного участка:

- минимальная - 0,005га;

- максимальная – 0,1га.

Минимальная ширина участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 6м.

Максимальное количество этажей – 1.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до основного строения –3 м.

Максимальный процент застройки территории - 50%.»

 

 

 

 

ЗСН.1 – зона ритуальной деятельности

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность

(12.1)

Раздел изложить в новой редакции:

«Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения; размещение соответствующих культовых сооружений.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

Религиозное

использование

(3.7)

  Пункт 2)  изложить в новой редакции:

«2) минимальный размер земельного участка  – 20м.»

Дополнить пунктами 3),4),5) следующего содержания:

«3) количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежит установлению.

  4)Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до основного строения –3 м.

  5)Максимальный процент застройки территории - 50%.»

 

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

  Подраздел изложить в новой редакции:

  «Размещение стоянки для хранения автотранспорта.

    Площадь земельного участка:

- минимальная - 0,005га;

- максимальная – 0,1га.

Минимальная ширина участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 6м.

Максимальное количество этажей – 1.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений до основного строения –3 м.

Максимальный процент застройки территории - 50%.»

 

5.4. Глава 10. Градостроительные регламенты для земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для  обеспечения космической деятельности, землями обороны, безопасности и землями иного специального назначения.

 

5.4.1. Статья 26. Градостроительные регламенты. Производственные зоны

 

ЗП.3 – зона предприятий III класса опасности

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Коммунальное

обслуживание

(3.1)

Абзац второй изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

Объекты придорожного сервиса

(4.9.1)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в новой редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Пищевая

промышленность

(6.4)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Строительная

промышленность

(6.6)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Связь

(6.8)

Пункты 1),2), 3) исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

Склады

(6.9)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

 

Условно разрешенные виды  использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины

(4.4)

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Общественное

питание

 (4.6)

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

 

                        ЗП.4 – зона предприятий IV класса опасности 

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты придорожного сервиса

(4.9.1)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Пищевая

промышленность

(6.4)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Строительная

промышленность

(6.6)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Связь

(6.8)

Пункты 1),2) и четвертый абзац исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

(проект изменений №1)

 

Склады

(6.9)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Условно разрешенные виды  использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины

(4.4)

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Общественное

питание

 (4.6)

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое

управление

(4.1)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

ЗП.5 – зона предприятий V класса опасности

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Объекты придорожного сервиса

(4.9.1)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Пищевая промышленность

(6.4)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Строительная

промышленность

(6.6)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Связь

(6.8)

Пункты 1),2) и четвертый абзац исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

(проект изменений №1)

 

Склады

(6.9)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

 

Условно разрешенные виды  использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Магазины

(4.4)

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

Общественное

питание

(4.6)

Пункт 2) дополнить абзацем следующего содержания:

«- для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки;»

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –18 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Вспомогательные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Деловое

управление

(4.1)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Дополнить пунктом 3) следующего содержания:

 « 3) Минимальный размер земельного участка –25 м.»

  Абзац пятый изложить в следующей редакции:

«Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений, максимальный процент застройки в границах земельного участка  не подлежат установлению.»

 

 

      5.4.2. Статья 27. Градостроительные регламенты. Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры.

 

ЗИТ.1 зона инженерно-технических сооружений

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Энергетика

(6.7)

Пункты 1),2) и четвертый абзац исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

(проект изменений №1)

 

Связь

(6.8)

Пункты 1),2) и четвертый абзац исключить.

Дополнить абзацем следующего содержания:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

(проект изменений №1)

 

 

ЗИТ.2 зона транспортной инфраструктуры

 

Основные виды разрешенного использования

 

Виды

использования

(код вида разрешенного использования)

Описание вида разрешенного использования земельного участка;

предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Обслуживание

автотранспорта

(4.9)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений –3 м;»

 

Объекты придорожного сервиса

(4.9.1)

Пункт 2) изложить в следующей редакции:

«2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений –3 м;»

Автомобильный транспорт

(7.2)

Абзац второй изложить в следующей редакции:

«Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь; минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений; предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений; максимальный процент застройки не подлежат установлению.»

 

 

______________________

Дата создания материала: 01-03-2018. История изменений

Администрация
Кикнурского
Cельского поселения
612303 д.Ваштранга, ул.Новая д.2
Ещё информации
Телефон:
8(83341)
5-20-39
Телефон: 8(83341) 5-20-39
Бухгалтерия: 8(83341) 5-20-39
Факс: 8(83341) 5-20-39
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *